甲向乙購買預售屋一間，並將對出賣人乙之移轉登記債權，為丙設定權利質權，擔保新臺幣 500 萬元之債務，該 500 萬元債務尚未到期時，房屋已完工，乙通知交屋及移轉房屋所有權。下列敘述，何者正確？
A丙得請求將房屋登記於自己名下
B乙應先交屋，等待丙之債權清償期屆至，再為移轉房屋所有權
C乙若移轉房屋所有權與甲，則丙因此取得對該屋之抵押權正確答案
D乙應先交屋與丙，並等待丙登記成為抵押權人
答案與詳解
逐選項解析
A丙得請求將房屋登記於自己名下✕ 易錯陷阱
丙只是質權人（擔保物權人），不是所有權人。房屋所有權應移轉給甲（債權人兼買受人），丙僅就該房屋取得抵押權，無權請求登記於自己名下。
B乙應先交屋，等待丙之債權清償期屆至，再為移轉房屋所有權✕ 錯誤
民法第 906-1 條規定，債權清償期未到而擔保債權給付期已到者，出質人與第三債務人應共同將給付物移轉於質權人。不是要等到丙債權到期才移轉，乙亦不需拖延履行。
C乙若移轉房屋所有權與甲，則丙因此取得對該屋之抵押權✓ 正確
D乙應先交屋與丙，並等待丙登記成為抵押權人✕ 易錯陷阱
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