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3 類科共用卷
高等考試-律師律師、司法官 第一試(綜合法學一、二)司法官 第二試(申論)
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)11528單選題

下列關於普通地上權之敘述,何者錯誤?

A地上權存續期限屆滿前,縱建築物滅失,地上權仍不因而消滅
B租地建屋契約之承租人,不得請求出租人就租用土地設定地上權正確答案
C地上權非以地上權人交付地租為必要
D定有存續期間之地上權,於期限屆滿時,地上權原則上消滅
答案與詳解
B
正確答案
普通地上權不因建築物滅失而消滅,地租也非成立必要;租地建屋承租人反而得請求出租人設定地上權,故錯誤為B。

為什麼答案是 B

敘述錯誤。租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,得請求出租人為地上權之登記;題目將法律賦予承租人的請求權反向否定。

載入中…

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