甲向乙借錢週轉若干金額，並由甲之好友丙提供名下土地，設定普通抵押權於乙，俾擔保乙對甲之上開債權。嗣後，甲對乙清償全部借款，但未塗銷前揭抵押權登記。乙將上開已消滅之債權及抵押權讓與善意丁，業經登記完竣。下列敘述，何者錯誤？
A丁受登記公信力之保護，得善意取得丙土地上之普通抵押權正確答案
B甲對乙清償全部借款，普通抵押權即歸消滅
C丙就甲對乙清償借款一事，係為有利害關係之第三人
D丙設定普通抵押權於乙之行為，非經登記，不生效力
答案與詳解
為什麼答案是 A
錯誤。甲已清償全部借款，被擔保債權及其從屬的普通抵押權均已消滅；乙嗣後讓與已消滅的債權及抵押權，即使丁善意且完成登記，登記公信力仍不能使不存在的抵押權重新成立。
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