甲將 A 屋出租於乙,甲與乙約定不得轉租。下列敘述,何者正確?
A乙若將 A 屋中其中一間小房間轉租於丙,則乙與丙之租賃契約有效正確答案
B乙若將 A 屋全部轉租於丙,則乙與丙之租賃契約無效
C乙若將 A 屋轉租於丙,甲對丙有租金請求權
D乙縱將 A 屋轉租於丙,甲仍不得終止契約,僅得請求損害賠償
答案與詳解
轉租契約為債權行為,基於債之相對性原則,無論甲乙間有無禁止轉租之特約,乙丙間之轉租契約均為有效。
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