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3 類科共用卷
高等考試-律師律師、司法官 第一試(綜合法學一、二)司法官 第二試(申論)
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)11523單選題

甲將 A 屋出租於乙,甲與乙約定不得轉租。下列敘述,何者正確?

A乙若將 A 屋中其中一間小房間轉租於丙,則乙與丙之租賃契約有效正確答案
B乙若將 A 屋全部轉租於丙,則乙與丙之租賃契約無效
C乙若將 A 屋轉租於丙,甲對丙有租金請求權
D乙縱將 A 屋轉租於丙,甲仍不得終止契約,僅得請求損害賠償
答案與詳解
A
正確答案
轉租契約為債權行為,基於債之相對性,無論出租人與承租人間有無禁止轉租特約,承租人與次承租人間的轉租契約均屬有效。

為什麼答案是 A

轉租契約為債權行為,基於債之相對性原則,無論甲乙間有無禁止轉租之特約,乙丙間之轉租契約均為有效。

載入中…

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黑皮