甲將 A 屋出租於乙，乙與其配偶丙及子女丁住於 A 屋。下列敘述，何者錯誤？
A承租人乙應以善良管理人之注意義務保管 A 屋，如因承租人乙之配偶丙應負責任之事由，致 A 屋毀損時，乙應負擔損害賠償責任
B因乙之輕過失導致 A 屋失火而毀損時，甲得對乙主張侵害所有權之損害賠償責任正確答案
C乙依約定之方法對 A 屋為使用收益致有毀損，無須對甲負損害賠償責任
D租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負責者，承租人應即通知出租人
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第434條，租賃物因承租人失火而毀損，以「重大過失」為限始負賠償責任。實務見解認為此特別規定同時限制了侵權行為責任，故輕過失失火不負侵權損害賠償責任。敘述錯誤，為正解。
考點：同居人責任考點：失火重大過失考點：正常使用免責考點：修繕通知義務
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