甲將 A 屋出租於乙，乙與其配偶丙及子女丁住於 A 屋。下列敘述，何者錯誤？

A承租人乙應以善良管理人之注意義務保管 A 屋，如因承租人乙之配偶丙應負責任之事由，致 A 屋毀損時，乙應負擔損害賠償責任

B因乙之輕過失導致 A 屋失火而毀損時，甲得對乙主張侵害所有權之損害賠償責任正確答案

C乙依約定之方法對 A 屋為使用收益致有毀損，無須對甲負損害賠償責任

D租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負責者，承租人應即通知出租人

答案與詳解

正確答案

租賃物失火責任以「重大過失」為限（民法434），且實務排除侵權行為適用，輕過失不賠。

依民法第434條，失火責任限於「重大過失」，且實務見解排除民法184條侵權行為適用，故輕過失不賠。敘述錯誤，為本題正解。

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