關於租賃關係之終止，下列敘述，何者錯誤？
A不可歸責於承租人之事由致租賃物有修繕之必要時，經承租人定期催告後，出租人拒不修繕時，承租人得終止租約
B定期租賃期限屆滿前，如承租人死亡時，承租人之繼承人得終止租約
C訂有期限之租約，雙方均不得約定終止正確答案
D不動產之出租人依法對承租人取得法定留置權時，承租人趁出租人不知而取去留置物時，出租人得終止租約
答案與詳解
逐選項解析
A不可歸責於承租人之事由致租賃物有修繕之必要時，經承租人定期催告後，出租人拒不修繕時，承租人得終止租約修繕義務未履行✕ 錯誤
民法第430條規定，租賃物有修繕必要且應由出租人負責時，承租人定期催告出租人仍不修繕，承租人得終止契約。A 敘述正確。
B定期租賃期限屆滿前，如承租人死亡時，承租人之繼承人得終止租約承租人死亡終止權✕ 錯誤
民法第452條規定，承租人死亡者，其繼承人雖定有期限，仍得終止契約。此為保護繼承人之規定，B 敘述正確。
C訂有期限之租約，雙方均不得約定終止✓ 正確
D不動產之出租人依法對承租人取得法定留置權時，承租人趁出租人不知而取去留置物時，出租人得終止租約✕ 錯誤
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