甲有 A 地及其地上之 B 屋，其因欠債致 A 地遭債權人乙依強制執行程序查封拍賣，由丙拍定之。甲係基於何種法律關係利用丙之 A 地？

民法第838條之1明文：土地及其土地上之建築物同屬一人所有，經強制執行致分屬不同人時，視為已有地上權之設定。此即保護房屋不因土地拍賣而被拆除的法定地上權。