甲為擔保對乙之新臺幣（下同）600 萬元債務，將自有 200 坪 A 地，設定普通抵押權於乙。嗣後，乙將上述 600 萬元債權中之 200 萬元讓與丙，並即通知甲。下列敘述，何者正確？

A依抵押權之不可分性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，依抵押權之從屬性，得對 A 地全部行使抵押權

B依抵押權之從屬性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，依抵押權之不可分性，得對 A 地全部行使抵押權正確答案

C依抵押權之不可分性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，亦得對 A 地全部行使抵押權

D依抵押權之從屬性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，亦得對 A 地全部行使抵押權

答案與詳解

正確答案

債權一部讓與時，抵押權因「從屬性」隨同移轉，因「不可分性」得就全部抵押物行使權利。

A依抵押權之不可分性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，依抵押權之從屬性，得對 A 地全部行使抵押權順序顛倒陷阱✕ 易錯陷阱

順序顛倒。丙「取得」抵押權是因為抵押權具從屬性（隨主債權移轉），不是因為不可分性。不可分性處理的是「行使範圍」而非「取得」。

B依抵押權之從屬性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，依抵押權之不可分性，得對 A 地全部行使抵押權從屬性+不可分性✓ 正確

正確。抵押權從屬於主債權，債權讓與 200 萬時，該部分抵押權隨同移轉於丙（從屬性）；又抵押權具不可分性，丙就該 200 萬債權，仍得對 A 地全部行使抵押權。

C依抵押權之不可分性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，亦得對 A 地全部行使抵押權✕ 錯誤

D依抵押權之從屬性，丙取得 A 地 200 萬元之抵押權，亦得對 A 地全部行使抵押權✕ 易錯陷阱

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