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高等考試-律師律師、司法官 第一試（綜合法學一、二）司法官 第二試（申論）
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)110 年第 27 題單選題

民法關於共有物管理之規定，下列敘述，何者正確？

A共有物之管理，共有人未以契約約定時，應以共有人逾三分之二及其應有部分合計逾三分之二之同意行之
B共有物之簡易修繕、保存行為及改良行為，均得由各共有人單獨為之
C共有人間關於不動產共有物管理之約定，非經登記，不得對抗應有部分之受讓人正確答案
D共有人依民法規定之方法決定共有物之管理後，對共有人即不負損害賠償責任
答案與詳解
C
正確答案
共有物管理多數決為「雙過半」或「持分逾2/3」；保存行為可單獨為之，改良行為不行；不動產管理約定須登記始生物權效力。

為什麼答案是 C

依民法第826條之1規定，不動產共有人間關於管理之約定，非經登記不得對抗應有部分之受讓人，以保障交易安全。

載入中…

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