民法關於共有物管理之規定，下列敘述，何者正確？
A共有物之管理，共有人未以契約約定時，應以共有人逾三分之二及其應有部分合計逾三分之二之同意行之
B共有物之簡易修繕、保存行為及改良行為，均得由各共有人單獨為之
C共有人間關於不動產共有物管理之約定，非經登記，不得對抗應有部分之受讓人正確答案
D共有人依民法規定之方法決定共有物之管理後，對共有人即不負損害賠償責任
答案與詳解
逐選項解析
A共有物之管理，共有人未以契約約定時，應以共有人逾三分之二及其應有部分合計逾三分之二之同意行之✕ 易錯陷阱
多數決門檻應為「人數及持分雙過半」，或「應有部分逾三分之二（人數不計）」，選項誤植為雙逾三分之二。
B共有物之簡易修繕、保存行為及改良行為，均得由各共有人單獨為之✕ 易錯陷阱
僅「簡易修繕及其他保存行為」得由各共有人單獨為之；「改良行為」屬一般管理，須依多數決為之。
C共有人間關於不動產共有物管理之約定，非經登記，不得對抗應有部分之受讓人✓ 正確
D共有人依民法規定之方法決定共有物之管理後，對共有人即不負損害賠償責任✕ 錯誤
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