甲向乙承租 A 棟大樓作為經營商場之用，於甲裝潢過程中，因施工工人丙之重大過失引發火災，致 A 大樓部分燒毀。下列敘述，何者正確？
A甲如不能繼續使用大樓，得向乙請求減少租金
B甲對工人丙之行為所引發之火災，應對乙負損害賠償責任正確答案
C因由工人丙之行為所引發之火災，甲對乙無庸負任何責任
D甲如不能繼續使用大樓，得向乙主張終止租約
答案與詳解
為什麼答案是 B
承租人就租賃物之保管負善良管理人注意義務（民法§432），因重大過失失火致毀損者應負賠償責任（§434）。工人丙為甲履行債務之使用人，其故意過失視為甲之故意過失（§224），甲應對乙負損害賠償責任。
考點：減租要件誤用考點：使用人責任+失火責任考點：使用人責任考點：終止權歸屬錯置
載入中…
