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高等考試-律師律師、司法官 第一試（綜合法學一、二）司法官 第二試（申論）
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)114 年第 16 題單選題

甲將A屋出租於乙，每月租金新臺幣（下同）4萬元，並由乙交付5萬元押租金於甲。下列敘述，何者正確？

A押租金與租賃契約為個別獨立之契約，租賃契約消滅，押租金契約原則上不隨同消滅
B押租金與租賃契約為個別獨立之契約，租賃契約之成立，不以押租金之交付為要件正確答案
C押租金具有擔保租賃債務之功能，屬於民法上法定擔保物權
D押租金契約原則上為諾成契約
答案與詳解
B
正確答案
押租金為要物契約且具從屬性，租賃契約為諾成契約，兩者獨立但押租金隨租賃消滅而返還。

為什麼答案是 B

租賃契約為諾成契約，雙方合意即成立，不以押租金交付為要件；兩者雖有關聯但為個別獨立契約。

載入中…

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黑皮