下列關於民法第 425 條之 1 租賃關係推定之敘述，何者錯誤？
A土地及其土地上之房屋不同屬於一人所有，而將土地所有權讓與他人時，推定在土地受讓人與房屋所有權人間，有租賃關係存在正確答案
B該條規定於移轉之房屋為「未辦保存登記之違章建築」，亦有其適用
C該條規定之土地上之房屋，須有相當之價值
D該條規定，適用於其增訂前發生之事實
答案與詳解
為什麼答案是 A
本題是反向題，A敘述錯誤即為正解。民法第425-1條適用前提是「土地及房屋同屬一人」後讓與致異主，才推定有租賃關係；A寫成「不同屬於一人」完全顛倒要件。
考點：425-1要件考點：違章建築適用考點：房屋價值要件考點：溯及適用
載入中…
