甲名下有一間公寓,該公寓之專有部分包括 A 騎樓。詎該公寓所屬管理委員會乙未經甲之同意,擅自將 A 騎樓出租並交付於善意之丙,丙搭建衣物網架,供夜市擺攤使用。下列敘述,何者錯誤?
A甲得依所有權妨害除去與所有物返還請求權,訴請丙拆除衣物網架並交還 A 騎樓
B雖乙、丙間之租約有效,但甲得向丙請求返還相當於租金之不當得利正確答案
C對甲而言,丙占用 A 騎樓乃善意之無權占有人
D甲得向乙請求返還其出租 A 騎樓所收取租金之不當得利
答案與詳解
本題要求選出「錯誤」的敘述。依民法第952條規定,善意占有人於推定其為適法所有之權利範圍內,得為占有物之使用、收益。此規定具阻卻不當得利之效力,故甲不得向善意占有人丙請求返還相當於租金之不當得利。選項B敘述錯誤,為本題正解。
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