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三等考試-司法官(109年以前舊制)三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)11328單選題

甲名下有一間公寓,該公寓之專有部分包括 A 騎樓。詎該公寓所屬管理委員會乙未經甲之同意,擅自將 A 騎樓出租並交付於善意之丙,丙搭建衣物網架,供夜市擺攤使用。下列敘述,何者錯誤?

A甲得依所有權妨害除去與所有物返還請求權,訴請丙拆除衣物網架並交還 A 騎樓
B雖乙、丙間之租約有效,但甲得向丙請求返還相當於租金之不當得利正確答案
C對甲而言,丙占用 A 騎樓乃善意之無權占有人
D甲得向乙請求返還其出租 A 騎樓所收取租金之不當得利
答案與詳解
B
正確答案
善意占有人依民法第952條享有合法使用收益權,具阻卻不當得利之效力,故所有權人只能向無權出租人討租金,不能向善意承租人要不當得利。

為什麼答案是 B

本題要求選出「錯誤」的敘述。依民法第952條規定,善意占有人於推定其為適法所有之權利範圍內,得為占有物之使用、收益。此規定具阻卻不當得利之效力,故甲不得向善意占有人丙請求返還相當於租金之不當得利。選項B敘述錯誤,為本題正解。

考點:物上請求權考點:善意占有人權利考點:善意無權占有考點:無權處分與不當得利
載入中…

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