甲為擔保乙的債權,將其房屋設定普通抵押權與乙,下列敘述,何者正確?
A抵押權設定後的房屋租金,應為抵押權效力所及
B房屋被丙縱火燒燬一部分之後,抵押權全部均歸於消滅
C房屋被丙縱火燒燬後,乙得就甲對丙的損害賠償金額,主張優先受清償正確答案
D抵押物滅失後,如有殘餘物,乙不得請求占有
答案與詳解
民法 881 條規定,抵押權因抵押物滅失而消滅,但抵押人因滅失得受賠償或其他利益者,抵押權存於該賠償或其他利益之上(物上代位)。故乙得就甲對丙的損害賠償金主張優先受償。
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