甲無權占有國有地違法興建房屋，將該屋出賣並交付予乙，下列敘述，何者錯誤？
A該屋主結構體已完成，僅未裝上門窗，該屋為定著物，甲為所有權人
B該屋仍得為買賣之標的
C乙僅能取得該屋之事實上處分權
D因甲仍為該屋所有人，故甲得向乙請求返還該屋正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A該屋主結構體已完成，僅未裝上門窗，該屋為定著物，甲為所有權人✕ 錯誤
敘述正確。房屋主結構體已完成，足以避風雨而達經濟上使用目的，即屬土地之定著物（不動產）。甲為出資興建人，原始取得該屋所有權。
B該屋仍得為買賣之標的✕ 錯誤
敘述正確。違章建築雖無法辦理所有權登記，但仍具有財產價值，得為買賣契約（債權行為）之標的，契約有效。
C乙僅能取得該屋之事實上處分權✕ 錯誤
D因甲仍為該屋所有人，故甲得向乙請求返還該屋✓ 正確
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