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三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)105 年第 67 題單選題

甲建造一間違章建物，嗣將該房屋出售並交付與乙。下列敘述，何者正確？

A甲乙間之違建房屋買賣契約無效
B甲原始取得該屋之所有權正確答案
C乙取得該屋之事實上處分權正確答案
D乙繼受取得該屋之所有權
E乙為該屋之直接占有人正確答案
答案與詳解
B、C、E
正確答案
違建無保存登記，甲原始取得所有權但無法移轉登記，乙僅取得事實上處分權與直接占有。

為什麼答案是 B、C、E

依民法第 758、759 條法理及實務見解，建造人為建物之原始取得人。甲出資興建違建，雖未辦保存登記，仍原始取得所有權。

考點：違建買賣效力考點：原始取得考點：事實上處分權考點：物權變動要件
載入中…

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