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綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)105 年第 31 題單選題

下列何者不屬於民法第759條所稱之其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權，應經登記始得處分其物權之情形？

A隨同債權移轉而取得抵押權
B訴請履行分割共有物協議之判決正確答案
C國家照價收買
D自己出資興建建築物
答案與詳解
B
正確答案
民法第759條指因繼承、強制執行、徵收、法院判決或其他非法律行為取得不動產物權，登記前已取得但處分需登記。關鍵在「形成判決」而非「給付判決」。

為什麼答案是 B

訴請履行『分割共有物協議』之判決屬「給付判決」，須依協議辦理移轉登記後才取得物權，不屬於登記前已取得物權情形。相對地，『裁判分割共有物』判決才是形成判決、適用759條。

載入中…

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黑皮