題庫立即開始練習

共 3 類科共用卷

高等考試-律師律師、司法官第一試（綜合法學一、二）司法官第二試（申論）

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)108 年第 28 題單選題

甲於自有A地上興建B屋，然未依規定申請B屋建造執照，致完工後無從辦理B屋建物所有權第一次登記。甲將已完工的B屋出售並交付予乙占有。下列敘述，何者正確？

A興建B屋時因未為建物所有權第一次登記，故甲無法取得B屋所有權

B違章建築因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與，故B屋買賣契約無效

C依法院實務見解，甲與乙間就違章建築之讓與如無相反約定，應認為甲已將該違章建築之事實上處分權讓與乙正確答案

D因買受人乙對違章B屋僅有事實上處分權，如該屋嗣後遭侵奪時，乙不得請求返還B屋

答案與詳解

C

正確答案

違建出資人原始取得所有權；買賣契約有效，買受人取得事實上處分權，遭侵奪得依占有規定請求返還。

為什麼答案是 C

最高法院實務見解認為，違建讓與若無相反約定，應認出賣人已將該違建之事實上處分權讓與買受人。

載入中…

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法) 相關題目

下列何者不屬非因法律行為，於登記前已取得不動產物權之情形？

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法) · 112 年 · 第 32 題

有關地上權之規定，下列何者不屬於非經登記不得對抗第三人之情形？

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法) · 109 年 · 第 36 題

甲登記為 A 地所有人，出賣 A 地予乙。下列敘述，何者錯誤？

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法) · 106 年 · 第 68 題

甲建造一間違章建物，嗣將該房屋出售並交付與乙。下列敘述，何者正確？

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法) · 105 年 · 第 67 題

想練更多綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)考古題？

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。

Download on theApp Store GET IT ONGoogle Play