關於共有物之分割，下列敘述，何者正確？
A共有人訂定協議分割契約後，拒不辦理分割登記，他共有人得請求法院裁判分割
B法院就共有不動產為原物分配的裁判分割時，其分割非經登記，不生效力
C共有人的應有部分於分割前已有其他物權負擔者，該其他物權負擔於分割後即移存於該共有人分割所得之部分
D共有物分割後，共有人取得分得部分的單獨所有權，其效力係向後發生而非溯及既往正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
我國共有物分割採『移轉主義』而非『認定主義』，分割效力向後發生，不溯及既往。共有人分得部分視為互相讓與，取得單獨所有權自分割時起算。
考點：協議分割救濟考點：裁判分割效力考點：分割前物權負擔考點：移轉主義
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