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三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)108 年第 26 題單選題

甲男向丙承租套房一間，與女友乙同居，下列何種情形，甲得對丙主張租賃契約為不定期限繼續租賃？

A甲與丙以書面訂立2年期租約，租約期滿丙即表示要收回自住
B甲與丙以書面訂立1年期租約，租約期滿甲、乙搬離
C甲與丙以口頭訂立1年期租約，租約期滿甲因工作派駐國外，乙仍繼續住在套房內，丙繼續向甲收取租金正確答案
D甲與丙以書面訂立2年期租約，訂約之際丙並表示期滿後須另訂契約，租約期滿甲繼續居住
答案與詳解
C
正確答案
民法第451條：租期屆滿後承租人仍繼續使用收益，出租人未即表反對，視為不定期繼續租賃。

為什麼答案是 C

雖甲派駐國外，但乙以甲之輔助占有人身分繼續使用，且丙仍向甲收租，顯未反對，符合民法第451條默示更新為不定期租賃。

考點：出租人反對考點：未繼續使用考點：默示更新考點：事前反對有效
載入中…

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