甲向乙承租A屋之後,甲未經乙之同意,將A屋轉租給丙。依民法之規定,下列敘述,何者正確?
A甲將A屋全部轉租給丙,轉租契約無效
B甲將A屋全部轉租給丙,轉租契約有效正確答案
C甲將A屋一部轉租給丙,轉租契約無效
D甲將A屋一部轉租給丙,乙得請求甲返還A屋
答案與詳解
正確。未經出租人同意而轉租,違反民法第443條第1項但書,出租人得終止契約,但轉租契約本身在承租人與次承租人間仍屬有效,僅生違約效果,非無效。
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