甲向乙租屋，雙方口頭約定租金為每月新臺幣（下同）2 萬元，押租金 4 萬元，為期 6 個月。未料甲搬入居住 3 個月後，乙將房屋出賣，並移轉所有權於丙，且登記在案。下列敘述，何者正確？
A不動產租賃契約為要式契約，甲乙契約無效
B甲丙間無租賃契約關係，丙得向甲主張無權占有，請求搬遷，返還占有物
C甲乙之租賃契約雖未以書面訂定，但甲仍得向丙主張租賃契約繼續存在正確答案
D縱使乙未將押租金轉交於丙，甲返還房屋後，仍得向丙請求返還押租金
答案與詳解
為什麼答案是 C
租期6個月不須書面即生效，且甲已受交付房屋並占有使用，依民法第425條第1項，租賃關係對受讓人丙繼續存在，甲可對丙主張租約。
考點：租賃要式性考點：買賣不破租賃考點：押租金移轉
載入中…
