甲、乙、丙三人共有A地，應有部分各三分之一，但未約定如何使用管理A地。於甲占有使用A地全部之情形下，下列敘述，何者正確？
A甲以其應有部分設定抵押權於丁，未經乙與丙的同意，效力未定
B甲不得使用收益A地全部正確答案
C甲出租A地於庚，是處分行為，有效
D甲與戊締結A地之買賣契約，未經全體共有人同意，效力未定
答案與詳解
為什麼答案是 B
依民法第818條，各共有人除契約另有約定外，按其應有部分對共有物之全部有使用收益之權。甲僅有1/3應有部分，不得排他使用A地全部，否則侵害乙丙之使用收益權。
考點：應有部分處分自由考點：按應有部分使用收益考點：出租為管理非處分考點：債權行為效力獨立
載入中…
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