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高等考試-律師律師、司法官 第一試（綜合法學一、二）司法官 第二試（申論）
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)109 年第 36 題單選題

有關地上權之規定，下列何者不屬於非經登記不得對抗第三人之情形？

A土地所有權讓與時，已預付之地上權地租
B約定地上權之使用方法
C不得讓與地上權之約定
D未定有地租之地上權人拋棄地上權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
地上權之預付地租、使用方法、禁止讓與約定皆須登記始得對抗第三人；拋棄地上權則為物權消滅，屬登記生效要件。

為什麼答案是 D

拋棄地上權為物權消滅原因，依民法第758條規定，非經登記「不生效力」，屬於生效要件而非對抗要件，故不屬於本題所指情形。

載入中…

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黑皮