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三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)109 年第 33 題單選題

下列何者並非普通抵押權之效力所及？

A附加於抵押建築物而不具獨立性之部分
B抵押物滅失之殘餘物
C抵押物扣押後抵押人就抵押物得收取之法定孳息
D第三人於抵押權設定前，就抵押物之從物取得之權利正確答案
答案與詳解
D
正確答案
抵押權效力所及範圍：從物、從權利原則上及於，但第三人於設定前已取得之權利不受影響。

為什麼答案是 D

民法第863條雖規定抵押權效力及於從物及從權利，但但書明定「第三人於抵押權設定前就該從物取得之權利，不受影響」，故此情形非抵押權效力所及。

考點：附加非獨立部分考點：滅失殘餘物考點：扣押後法定孳息考點：第三人既得權
載入中…

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