甲出租並交付其房屋與乙，乙不顧雙方所訂該屋不得轉租之特約，竟將該屋之全部轉租給丙。下列敘述，何者錯誤？
A甲於對乙終止租約前，不得向丙請求返還該屋於甲
B甲於對乙終止租約後，得逕向丙請求返還該屋於甲
C乙應就丙應負責之事由所致之房屋毀損，對甲負賠償責任
D乙丙間之轉租契約無效正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A甲於對乙終止租約前，不得向丙請求返還該屋於甲終止前不得請求✕ 錯誤
終止前甲乙租約仍存在，乙合法占有，丙基於轉租占有也非無權占有，甲不得直接向丙請求返還。正確敘述。
B甲於對乙終止租約後，得逕向丙請求返還該屋於甲終止後可請求✕ 錯誤
終止租約後，乙喪失占有權源，丙的占有隨之失所依據成為無權占有，甲得依民法767條所有物返還請求權向丙請求返還。正確敘述。
C乙應就丙應負責之事由所致之房屋毀損，對甲負賠償責任✕ 錯誤
D乙丙間之轉租契約無效✓ 正確
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