甲出租並交付其房屋與乙,乙不顧雙方所訂該屋不得轉租之特約,竟將該屋之全部轉租給丙。下列敘述,何者錯誤?
A甲於對乙終止租約前,不得向丙請求返還該屋於甲
B甲於對乙終止租約後,得逕向丙請求返還該屋於甲
C乙應就丙應負責之事由所致之房屋毀損,對甲負賠償責任
D乙丙間之轉租契約無效正確答案
答案與詳解
錯誤!違反不得轉租特約,依民法第443條第2項,甲僅得終止契約,但乙丙間轉租契約本身仍為有效,只是乙對甲構成債務不履行。此為本題正解。
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。
