甲將自有土地一宗設定普通地上權於乙，供其作為興建各種運動設施之用，其後，甲又將上述土地地下若干公尺之一定空間設定區分地上權於丙，供其埋設瓦斯管線。下列敘述，何者錯誤？
A區分地上權之設定，無須獲得乙之同意
B丙行使區分地上權若妨害乙之普通地上權時，乙得對之行使地上權之物上請求權
C區分地上權之設定，若獲得乙之同意時，丙之區分地上權優先於乙之普通地上權
D乙之普通地上權已成為區分地上權正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A區分地上權之設定，無須獲得乙之同意設定要件✕ 錯誤
民法第841條之5僅規範「使用收益權人」同意的效力問題，區分地上權之設定本身不以既存地上權人同意為要件，故本敘述正確。
B丙行使區分地上權若妨害乙之普通地上權時，乙得對之行使地上權之物上請求權物上請求權✕ 錯誤
地上權人享有物上請求權（準用所有權物上請求權規定），丙行使區分地上權若妨害乙時，乙自得請求排除侵害，敘述正確。
C區分地上權之設定，若獲得乙之同意時，丙之區分地上權優先於乙之普通地上權✕ 易錯陷阱
D乙之普通地上權已成為區分地上權✓ 正確
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