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2 類科共用卷
三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)10622單選題

甲 、 乙訂立買賣契約 , 由甲將其所有之A 地出賣予乙 。 下列有關買賣契約與行使物上請求權之敘述,何者錯誤?

A甲已將 A 地交由乙管有使用,但未辦移轉登記,嗣移轉登記請求權時效已完成。甲不得向乙行使物上請求權
B承選項,甲如將 A 地所有權移轉予不知情之第三人丙,丙得對乙行使物上請求權
C甲已將 A 地移轉登記予乙,但未交付土地予乙占有,乙得對甲行使物上請求權正確答案
D承選項,乙如將 A 地所有權移轉予不知情之第三人丙,丙得對甲行使物上請求權
答案與詳解
C
正確答案
出賣人未交付土地前,其占有對買受人而言具備「有權占有」之正當權源,買受人僅能依買賣契約請求交付,不得逕行主張物上請求權。

為什麼答案是 C

選項敘述錯誤,為本題正確答案。依民法第373條規定,買賣標的物之利益及危險自「交付」時起由買受人承受。在甲交付A地前,甲對A地仍有使用收益權,對乙而言並非無權占有。乙僅能依買賣契約(民法第348條)請求交付,不得依民法第767條行使物上請求權。

考點:買受人有權占有考點:債權相對性考點:出賣人有權占有考點:物權絕對性
載入中…

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