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高等考試-律師律師、司法官第一試（綜合法學一、二）司法官第二試（申論）

綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)106 年第 3 題單選題

甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有之 G 土地移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買土地，丁自己決定代理丙向乙購買 G 土地，並完成移轉 G 土地所有權於丙之登記程序。關於甲與乙之通謀虛偽意思表示，丙知悉其情事，惟丁並不知情，下列敘述，何者正確？

A乙與丙間關於 G 土地之買賣契約有效；丙可以取得 G 土地之所有權正確答案

B乙與丙間關於 G 土地之買賣契約有效；移轉 G 土地所有權予丙之物權行為效力未定

C乙與丙間關於 G 土地之買賣契約無效；移轉 G 土地所有權予丙之物權行為無效

D乙與丙間關於 G 土地之買賣契約無效；丙可以取得 G 土地之所有權

答案與詳解

正確答案

代理人善意決定本人善意，買賣契約有效且善意第三人受保護取得所有權。

逐選項解析

A乙與丙間關於 G 土地之買賣契約有效；丙可以取得 G 土地之所有權✓ 正確

B乙與丙間關於 G 土地之買賣契約有效；移轉 G 土地所有權予丙之物權行為效力未定✕ 錯誤

乙丙間買賣契約有效；但丙為善意第三人，物權行為有效而非效力未定，丙可取得所有權。

C乙與丙間關於 G 土地之買賣契約無效；移轉 G 土地所有權予丙之物權行為無效✕ 錯誤

乙丙間買賣契約有效（不以處分權為要件）；且丙受善意保護，物權行為有效而非無效。

D乙與丙間關於 G 土地之買賣契約無效；丙可以取得 G 土地之所有權✕ 錯誤

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