甲向乙承租 A 地，租期二年，甲、乙雙方因此訂立一書面契約。乙立即將 A 地交付予甲占有使用，惟一年後，乙竟將 A 地設定普通地上權予丙，並至地政機關辦妥登記手續。下列有關本案之法律效果之敘述，何者正確？
A丙得向甲請求返還 A 地，因甲構成無權占有
B丙不得向甲請求返還 A 地，因甲非占有人
C丙得向甲請求給付租金，因甲、丙間有租賃關係正確答案
D丙不得向甲請求給付租金，因甲、丙間無租賃關係
答案與詳解
為什麼答案是 C
依民法第 425 條買賣不破租賃之法理，於出租人就租賃物設定物權（如地上權）時類推適用。丙取得地上權後承受出租人地位，甲、丙間視同存在租賃關係，丙得向甲請求給付租金。
考點：無權占有誤判考點：占有事實認定考點：買賣不破租賃類推考點：租賃承受效力
載入中…
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