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2 類科共用卷
三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)10728單選題

甲有A地,因地政機關登記錯誤為乙之名義,詎乙將該地設定普通抵押權與善意之丙,據以向丙借款。下列敘述,何者正確?

A因地政機關登記之錯誤,乙取得A地之所有權
B乙將A地設定普通抵押權與丙的行為,係屬有權處分
C甲不得請求丙塗銷普通抵押權之登記正確答案
D甲對丙有償還借款之義務
答案與詳解
C
正確答案
登記錯誤不生所有權移轉,但善意第三人因土地法第43條信賴登記受保護,甲不得請求塗銷抵押權。

為什麼答案是 C

丙係善意信賴土地登記而取得抵押權,依土地法第43條受絕對保護,甲縱為真正所有權人亦不得請求塗銷丙之抵押權登記,僅能向乙請求損害賠償或不當得利。

考點:登記非取得原因考點:無權處分考點:信賴登記保護考點:債之相對性
載入中…

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