A 國人甲向 B 國人乙承租位於 C 國之房屋一棟,甲、乙二人於 D 國訂定該租賃契約,約定該契約以 E 國法為準據法。關於該契約之方式是否有效,可以適用下列何國之法律?
AA 國法或 B 國法
BB 國法或 C 國法
CC 國法或 D 國法
DD 國法或 E 國法正確答案
D正確答案
法律行為方式之準據法:依該行為所應適用之法律(實質準據法)或行為地法,二者擇一有效即可。
為什麼答案是 D
D國為契約訂定地(行為地),E國為當事人合意選定之準據法(行為所應適用之法)。依涉外民事法律適用法第16條,方式依行為應適用之法或行為地法,任一有效即可,故D國法或E國法皆可。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 法律行為方式之準據法:依該行為所應適用之法律(實質準據法)或行為地法,二者擇一有效即可。
涉外民事法律適用法第16條:方式依行為所應適用之法律,但依行為地法所定之方式者,亦為有效。→ 準據法(E) or 行為地(D)
逐選項分析
A✕ 陷阱
A國、B國為當事人的本國法(屬人法),與「法律行為方式」之準據法無關。方式的準據法看的是行為本身應適用之法或行為地,不是當事人國籍。
B✕ 陷阱
B國是出租人本國法,C國是不動產所在地法。雖然不動產物權依所在地法,但本題問的是「契約方式」是否有效,非物權效力,所以C國法(所在地)不適用。
C✕ 陷阱
C國為標的物所在地,D國才是行為地。本題易誤以為不動產租賃看所在地,但方式準據法條文明定為「行為地法」或「行為應適用之法」,故只有D正確、C不適用。
D✓ 正確
D國為契約訂定地(行為地),E國為當事人合意選定之準據法(行為所應適用之法)。依涉外民事法律適用法第16條,方式依行為應適用之法或行為地法,任一有效即可,故D國法或E國法皆可。
涉外民事法律適用法第16條:法律行為方式
| 連結因素 | 本題對應 | 是否適用 |
|---|
| 行為所應適用之法律(實質準據法) | E國法(合意選法) | ✅ 適用 |
| 行為地法 | D國法(訂約地) | ✅ 適用 |
| 當事人本國法 | A國法、B國法 | ❌ 不適用 |
| 標的物所在地法 | C國法 | ❌ 不適用(方式非物權) |
看到「C國不動產」很容易直覺選所在地法,但題目問的是「契約方式是否有效」,不是物權效力或契約實質內容。方式準據法的連結因素只有兩個:行為應適用之法 + 行為地法,與當事人國籍、標的物所在地都無關。
綜合法學(一)(憲法、行政法、國際公法、國際私法) 相關題目