國營聯招政風政府採購法規、民法114 年第 40 題單選題

甲、乙、丙3人共有一透天建築物，甲之應有部分為1/2，乙與丙之應有部分各為1/4，今乙發現頂樓水塔破洞而須作簡易修繕，下列敘述何者正確？

A3個人都可以自行或請人修繕正確答案

B乙只能通知甲，由甲負責修繕

C須全部共有人同意後，委任其中1人負責修繕

D須應有部分逾2/3同意，始得委任其中1人負責修繕

答案與詳解

正確答案

共有物之簡易修繕屬於保存行為，依法各共有人皆得單獨為之，不需其他共有人同意。

依民法第820條第5項規定，共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。因此甲、乙、丙3人均可自行或請人修繕。

考點：簡易修繕得單獨為之考點：非專屬特定人考點：無須全體同意考點：管理與保存之區別

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