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國營聯招 政風政府採購法規、民法113 年第 42 題單選題考點:期限限制

租用基地建築房屋,其租賃契約訂有期限者,該期限為何?

A不得逾10年
B不得逾15年
C不得逾20年
D無期間之限制正確答案
答案與詳解
D
正確答案
租用基地建築房屋依法應聲請爲地上權登記,地上權期限不受民法租賃20年限制,故無期間限制。

逐選項解析

A不得逾10年期限限制✕ 錯誤
一般租賃或地上權均無10年之期限限制,此選項爲虛構數字。
B不得逾15年期限限制✕ 錯誤
法律并無15年之期限限制規定,此選項爲虛構數字。
C不得逾20年✕ 易錯陷阱
D無期間之限制✓ 正確

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