甲的A地，為乙設定地上權，A地無直接和公路相鄰，A地的相鄰地B地則與公路相連接，乙為有效利用A地，乃與B地所有人丙商量，於B地設定通行不動產役權。下列敘述何者有誤？
A乙取得B地之不動產役權應得到甲之同意正確答案
B不動產役權，亦得就自己之不動產設定之
C不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與
D丙因地籍管理需要分割B地，乙的通行不動產役權仍不受影響
答案與詳解
逐選項解析
A乙取得B地之不動產役權應得到甲之同意地上權人權利行使✓ 正確
地上權人於權利範圍內得為使用收益，設定不動產役權屬其權利行使，無須得土地所有人甲之同意，故本敘述錯誤。
B不動產役權，亦得就自己之不動產設定之自己不動產役權✕ 錯誤
依民法第857條規定，不動產役權亦得就自己之不動產設定之，敘述正確。
C不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與✕ 錯誤
D丙因地籍管理需要分割B地，乙的通行不動產役權仍不受影響✕ 錯誤
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