下列何種情形抵押權人不得主張併付拍賣？
A以建築物設定抵押，抵押物存在必要之權利
B建築物設定抵押權後所興建之獨立附加部分
C土地設定抵押權後再設定地上權，地上權人所建之建築物
D土地及其土地上之建築物，同屬一人所有，而僅以土地為抵押者正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A以建築物設定抵押，抵押物存在必要之權利必要權利併付拍賣✕ 錯誤
依民法第877條之1規定，以建築物設定抵押權者，於法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣。故抵押權人得主張併付拍賣。
B建築物設定抵押權後所興建之獨立附加部分附加部分併付拍賣✕ 錯誤
依民法第862條第3項但書規定，以建築物為抵押者，其附加部分為獨立之物，如係於抵押權設定後附加者，準用第877條之規定，抵押權人得請求併付拍賣。
C土地設定抵押權後再設定地上權，地上權人所建之建築物✕ 錯誤
D土地及其土地上之建築物，同屬一人所有，而僅以土地為抵押者✓ 正確
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