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國營聯招 政風政府採購法規、民法113 年第 27 題單選題考點:無效非效力未定考點:債權物權皆無效

甲與乙通謀虛偽買賣甲所有之A土地一筆,並將A地所有權移轉給乙,下列敘述何者最正確?

A甲與乙所為之通謀虛偽意思表示效力未定
B甲與乙所為之通謀虛偽買賣有效,但所有權之移轉無效
C乙將A地出賣給丙,締結買賣契約,乙與丙之買賣契約無效
D乙將A地出賣給丙,締結買賣契約,乙與丙之買賣契約有效正確答案
答案與詳解
D
正確答案
通謀虛偽意思表示無效,但不得對抗善意第三人;乙丙間債權契約本身完全有效。

逐選項解析

A甲與乙所為之通謀虛偽意思表示效力未定無效非效力未定✕ 易錯陷阱
通謀虛偽意思表示是「無效」,不是「效力未定」。效力未定用於無權處分、限制行為能力人未得允許等情形,兩者不可混淆。
B甲與乙所為之通謀虛偽買賣有效,但所有權之移轉無效債權物權皆無效✕ 易錯陷阱
甲乙的買賣(債權行為)與所有權移轉(物權行為)都是通謀虛偽,兩者皆無效,並非買賣有效而僅移轉無效。
C乙將A地出賣給丙,締結買賣契約,乙與丙之買賣契約無效✕ 易錯陷阱
D乙將A地出賣給丙,締結買賣契約,乙與丙之買賣契約有效✓ 正確

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