下列有關租賃契約之敘述，何者有誤？

敘述錯誤，為本題正解。依民法第426-2條第2項，出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權移轉登記者，其移轉「不得對抗」優先承買權人。此為物權效力，承租人得主張移轉對其不生效力，而非「僅得」向出賣人主張債務不履行之損害賠償（債權效力）。