債權人甲持對債務人乙之勝訴確定判決聲請執行乙所有之A地,經執行法院定於民國106年11月1日下午4時以投標方式舉行第一次公開拍賣,底價定為新臺幣(下同)100萬元,保證金定為20萬元並命於投標前繳納保證金。下列敘述,何者錯誤?
A乙不得參與投標應買A地
B第一次公開拍賣如無人應買,甲亦不願承受時,執行法院減價拍賣(第二次拍賣)所定之拍賣底價得定為95萬元
C乙之其他普通債權人丙於106年10月30日至執行法院提出確定判決正本,並以言詞向執行法院聲明參與分配,經執行書記官記明筆錄者,發生聲明參與分配之效力正確答案
D丁於開標前如未繳納保證金,應認其投標無效,不得補正
C正確答案
本題選C:參與分配須以書狀聲明,僅提出確定判決並以言詞陳述,即使記明筆錄仍不符合要求。
逐選項解析
A乙不得參與投標應買A地✕ 錯誤
依強制執行法第70條第6項,債務人不得應買。乙為本件債務人,不得參與投標應買其所有的A地;本敘述正確,非本題答案。
B第一次公開拍賣如無人應買,甲亦不願承受時,執行法院減價拍賣(第二次拍賣)所定之拍賣底價得定為95萬元✕ 易錯陷阱
依不動產減價拍賣的相關規定,減價幅度有上限,並非必須固定減至特定價額。第二次拍賣底價定為95萬元,屬容許的減價範圍;本敘述正確,非本題答案。
C乙之其他普通債權人丙於106年10月30日至執行法院提出確定判決正本,並以言詞向執行法院聲明參與分配,經執行書記官記明筆錄者,發生聲明參與分配之效力✓ 正確
D丁於開標前如未繳納保證金,應認其投標無效,不得補正✕ 錯誤
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