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2 類科共用卷
三等考試-司法官及律師高等考試-律師
綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)10422單選題

甲使用自己之建築材料,在乙之土地上建築房屋,已有建築之外型,但尚未完成。下列敘述,何者正確?

A甲之建築材料,因附合於乙之土地,成為其重要成分,由乙取得該未完成建築之所有權
B未完成建築乃建築材料之組合,非土地之重要成分,故仍為甲所有正確答案
C甲如係向乙租地建屋時,因係有權使用,故無附合之適用,未完成之建築為甲所有
D甲如係無權占有乙之土地建屋時,未完成之建築依附合之規定,應為乙所有
答案與詳解
B
正確答案
未完成建築已有獨立外型,非土地重要成分,仍屬材料所有人甲所有。

為什麼答案是 B

實務見解認為建築物已具獨立外型(屋頂、牆壁)即為獨立不動產,非土地成分,所有權歸建築材料提供者甲所有,與有無權源無關。

考點:附合誤用考點:獨立不動產考點:理由錯誤考點:無權占有
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