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國營聯招 政風民法、行政程序法10440單選題

甲未經鄰人乙之同意,擅自在乙之土地上興建A屋及種植B樹。下列何者正確?

AA屋及B樹均屬甲所有
BA屋及B樹均屬乙所有
CA屋屬甲所有,B樹屬乙所有正確答案
DA屋屬乙所有,B樹屬甲所有
答案與詳解
C
正確答案
建築物與自然生長物的添附規則不同:建築物獨立存在(甲所有),樹木附著土地歸土地所有人(乙所有)。

為什麼答案是 C

A屋為建築物,由甲出資興建,具獨立性,歸甲所有;B樹為植物種植於乙土地,依民法添附規定附合於土地,歸土地所有人乙所有,本選項符合民法規定。

考點:添附/動產附合考點:建築物獨立性考點:添附/建物獨立性考點:概念顛倒
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黑皮