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國營聯招 政風民法、行政程序法10423單選題

甲與乙訂立A屋買賣契約,並交付A屋於乙占有。其後乙欲移民,與甲合意解除契約,甲得依據何種規定,請求乙返還A屋?

A債務不履行
B無因管理
C不當得利正確答案
D侵權行為
答案與詳解
C
正確答案
合意解除契約後,乙繼續占有A屋已無法律上原因,甲得依不當得利請求返還。

為什麼答案是 C

甲乙合意解除契約後,契約溯及失效,乙繼續占有A屋已無法律上原因,甲得依民法不當得利規定(第179條)請求乙返還A屋。

考點:契約解除效力考點:無因管理要件考點:不當得利返還考點:侵權行為要件
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黑皮