甲積欠乙房租3個月達6萬元，依實務見解，租金給付及遲延利息請求權消滅時效為何？
A均為5年正確答案
B前者15年，後者5年
C前者5年，後者15年
D均為15年
答案與詳解
A
正確答案
租金請求權（民法第126條）消滅時效為5年；遲延利息請求權（民法第126條）同屬定期給付債權，亦為5年，兩者均適用短期時效。
為什麼答案是 A
租金為定期給付之債，依民法第126條適用5年消滅時效；遲延利息亦屬利息債權（定期給付性質），依同條亦為5年，兩者相同，故本選項正確。
考點：定期給付5年時效考點：時效期間誤用考點：利息時效誤判考點：一般時效誤套
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 租金請求權（民法第126條）消滅時效為5年；遲延利息請求權（民法第126條）同屬定期給付債權，亦為5年，兩者均適用短期時效。
秒殺技巧
租金與遲延利息同屬「定期給付債權」，皆適用民法第126條5年短期時效，記住「定期給付→5年」即可秒解。逐選項分析
A定期給付5年時效✓ 正確
租金為定期給付之債，依民法第126條適用5年消滅時效；遲延利息亦屬利息債權（定期給付性質），依同條亦為5年，兩者相同，故本選項正確。
B時效期間誤用✕ 陷阱
主張租金請求權為15年（民法第125條一般時效），與實務見解不符；租金屬定期給付，應適用民法第126條5年短期時效而非一般15年時效。
C利息時效誤判✕ 陷阱
主張遲延利息為15年，與實務見解不符；遲延利息屬利息債權，同為定期給付性質，依民法第126條亦適用5年短期時效，非15年。
D一般時效誤套✕
主張兩者均為15年，係誤套民法第125條一般消滅時效；租金及利息均屬定期給付之債，應適用第126條5年短期時效，不適用15年一般時效。
消滅時效比較表
| 條文 | 時效期間 | 適用範圍 | 本題是否適用 |
|---|---|---|---|
| 民法第125條 | 15年 | 一般消滅時效（無特別規定時適用） | ❌ 不適用 |
| 民法第126條 | 5年 | 定期給付之債：租金、利息、紅利、贍養費等 | ✅ 適用（租金＋遲延利息） |
陷阱提醒
考生常誤認「遲延利息是損害賠償，應適用15年一般時效」，但實務見解認為遲延利息本質仍屬利息債權，具有定期給付性質，應依民法第126條適用5年短期時效，切勿以損害賠償角度思考而誤選B或C。